合同能源管理未来业务主战场将是公共机构

　　　　据北京市对全市48家市、区政府机构的能源消费调查结果显示，48家政府机关的人均能耗、人均用水量和人均用电量分别高达北京市民的4倍、3倍和7倍。;另2008年度上海市主要机构的平均能耗情况一览表：

　　由此可见我国公共机构能耗水平远比社会平均能耗水平高，我国人均电力消费量是2130千瓦人均用油量是2.40升，单位建筑面积能耗为27.3千克，单位建筑面积用电消费总量1.9吨，人均建筑能耗为1.6吨。

　　从统计数据来看，公共机构主要用能系统的节能改造具有经济上的可行性。下面进行一下节能改造的成本效益分析，提高运行管理水平节能改造投资费用需投入1元，节能改造收益是10-20元每年，投资回收期为1-2个月，调换风机、水泵系统节能改造投资需1元，节能改造收益0.8-1.0元每年，投资回收期为1-1.2年，增加自动控制体系节能改造投资需1元，节能改造收益为0.3-0.5元每年投资回收期为2-3年，系统全面更新节能改造投资为1元每年节能改造收益是0.2-0.4元每年，投资回收期是3-5年，建筑材料的更新节能改造投资是1元，节能改造收益是0.1-0.05元每年，投资回收期是5-10年。

　　各类公共机构节能改造的投资强度

　　联邦政府合同能源管理项目投资额的中值为204万美元，医疗机构为72万美元，中小学为125万美元，单位面积投资额最高的地方政府的为3.71美元没平方英尺，医疗机构为3.64美元每平方英尺，联邦政府和大学的较低，分别为2.32和2.43美元每平方英尺。

　　各类公共机构的节能效果

　　在联邦政府和MUSH市场中，节能量占到能源消费账单比例的15%-20%。按单位节能量来计算，最高的事医疗机构，为22千英热单位每平方英尺，最低的是中小学，为12.5千英热单位每平方英尺，在总的项目节能量中，电能节约占78%，剩余的22%主要是天然气节约。